"L'IDÉALE" [BIEN RARE]
Découvrez cette superbe maison à vendre à Limoges, située dans un secteur très prisé, QUARTIER ERNEST RUBEN. Cette maison, clé en main, offre une luminosité exceptionnelle et est habitable sans travaux. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, elle est idéale pour une famille.
Profitez d'une chaudière au gaz à condensation, d'un poêle à granulés dans la grande pièce de vie et d'une isolation en double vitrage aluminium sur ensemble des ouvertures pour un confort optimal.
Pensée pour le bien-être et la modernité, elle est équipée d'un système domotique permettant de contrôler les stores électriques en toute simplicité. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.
La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces comme E. Leclerc Express et ALDI, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Bellevue-Naugeat ou encore les écoles privées Ozanam et Beaupeyrat. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus E. Ruben à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes D10 et 2.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique.
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Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2857.0 € et 3865.0 € pour 2023.
186 m²
2 129 €
38 m²
615 m²
7
4
1
2
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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