Maison de ville rénovée ? Hyper centre de Marmande
En plein c?ur de Marmande, cette maison de ville atypique sur deux niveaux allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, gare, restaurants, balades...
Entièrement rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une ambiance chaleureuse.
La pièce de vie principale, de plus de 60 m², est lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte moderne et un accès direct à une terrasse intimiste de 33 m², sans vis-à-vis ? un véritable atout en plein centre-ville.
Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres (avec la possibilité d'en créer une 4? selon vos besoins), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Parfait pour une famille, une profession libérale ou un usage mixte avec télétravail.
Pas de garage, mais stationnement facile à proximité.
Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Une maison rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1004€ ~ 1360€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
166 m²
1 440 €
5
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadia TALBI
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