NOUVEAUTE
Sur la Commune de FRIVILLE ESCARBOTIN
BOURG TOUS COMMERCES + ECOLES + COLLEGE + LYCEE
à 12 minutes de la Baie de Somme,
Au sein d'un quartier FAMILIAL et au CALME
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, ce PAVILLON semi mitoyen des années 1970, comprenant :
Au Rez de chaussée : un couloir d'entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon séjour de 32m² donnant directement sur une véranda, une salle d'eau pouvant être transformée en une salle de bain, des WC indépendants.
A l'Etage : l'espace nuit, avec un grand palier, qui dessert 3 grandes chambres avec placards de rangement, une salle de douche (possibilité d'y ajouter un WC sanibroyeur).
Grenier permettant un grand stockage.
Garage attenant de 10m² + stationnement extérieur possible.
Le tout sur un petit jardin à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison de 100m².
Abri de jardin de 20m², pour le stockage de la tondeuse et du salon de jardin !
Concernant l'aspect technique :
* Cette maison est chauffée au GAZ de ville (chaudière à condensation récente !) ;
* Les fenêtres sont en double vitrage PVC (il y aura les 4 velux de l'étage à changer) ;
* La toiture est en bon état ;
* Tout à l'égout collectif ;
* La taxe foncière est de 975€ / an ;
* Un rafraichissement de la maison sera à prévoir (électricité d'origine + rafraichissement intérieur) ;
* La maison sera entièrement débarrassée pour la vente définitive.
Vous cherchez un pied à terre proche de la Baie de Somme, en plein coeur du Vimeu ou tout simplement votre Résidence Principale ?
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! :)
Contactez Chloé au 06.49.33.87.21, afin de réaliser une visite. Elle pourra ainsi vous présenter la maison, mais également notre belle région !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
1 216 €
31 m²
251 m²
4
3
1
1
1
1970
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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