Située dans un environnement calme, accessible par une cour, cette maison d'environ 62 m² sans travaux allie charme de l'ancien et confort moderne.
Idéale pour une vie paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié :
* Route Nationale 3 à - de 5 min en voitures, Aéroport Roissy Charles de Gaulles à 15 km, Bus à 300 m pour Gare Mitry/Villeparisis RER B
* Sa proximité des écoles, commerces (centre commercial, Zone industrielle,...)
* A 10 min à pied du canal de l'Ourcq pour de belles ballades
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée d'environ 20 m2
Au premier étage un pallier desservant une première chambre, un dressing aménagé pouvant y accueillir un bureau ainsi qu'une salle d'eau, puis au second étage une deuxième grande chambre d'environ 12,7 m2
Les +++
Maison de ville - PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
Aucun travaux à prévoir
Maison lumineuse
Pièce dressing/bureau en supplément pour l'option Télétravail
Une maison prête à vous accueillir, au coeur de Claye-Souilly
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 277616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2022
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 387 €
3
2
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VISINI STEPHANIE
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