Maison de ville 4 chambres pleine de charme idéale pour une famille ou un investissement
Lannoy 59390
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Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville de 97 m² parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie de 25 m² où salon et salle à manger s'harmonisent parfaitement, un coin cosy chaleureux pour des soirées décontractées. Une cuisine équipée de 17 m² complète cet espace convivial ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires idéale pour une famille nombreuse, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Les atouts de cette maison :
- vous pouvez vous installer immédiatement
- quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de santé
- parking situé en face de la maison
- petit espace extérieur permettant de stocker votre barbecue !
Que vous soyez primo-accédants ou investisseur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter, vous serez surpris !
Votre conseillère est disponible et à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 20h.
Cette annonce référence 276938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 485 €
5
4
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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