Ref VM715 Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose ce bien de 74 m² à Langon en plein centre ville proche de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie en pierre apparente avec possibilité d'agrandissement, 2 grandes chambres avec parquet à l'ancienne, une salle d'eau douche à l'italienne, un WC ,une véranda de 7 m² et une cave. Une cour de 70m² avec un garage de 20 m² pour le stockage uniquement. Travaux effectué il y a 2 ans, double vitrage, chauffage, et salle d'eau. A voir absolument ! Pour une visite contactez votre conseillère en immobilier Carine Saint Blancard.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280
