K. GUIGNEUX vous propose à la vente cette jolie maison de ville pleine de charme, avec une belle hauteur sous plafond, nichée au coeur du centre historique.
Famille nombreuse citadine : Cette maison sera votre résidence principale à proximité immédiate des commerces et des écoles !
Amoureux de la Bretagne : Ça y est, vous avez trouvé votre pied à terre (sans entretien extérieur avec comme jardin les ruelles du centre historique) pour y passer toutes vos vacances !
Investisseurs au nez fin : Faîtes place à une colocation combinée à de la location courte durée pour une rentabilité maximale !
La bâtisse est composée comme suit :
L'entrée dessert une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le premier étage offre deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au dernier niveau se trouve une belle chambre mansardée, pleine de charme, et son point d'eau.
Informations complémentaires : chauffage électrique - chaudière gaz - parking gratuit à proximité.
Vous vous projetez sur cette maison au coeur de Dinan, CONTACTEZ-MOI, que l'on échange sur votre projet et éventuellement que l'on fixe une visite ! :-)
Cette annonce référence 277244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.
Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 600 €
6
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Katell GUIGNEUX
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
