En EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir SANS TARDER cette maison d'environ 97 m² ( environ 116 m² de surface au sol).
Située à BRAY-SUR-SEINE à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ( nombreux commerces et commodités ) et à 15 minutes de la gare SNCF de Longueville (ligne P), commune recherchée pour son cadre agréable et paisible avec école maternelle, primaire et collège sur place.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour d'environ 23 m², une salle de bains, un WC indépendant, une chambre et un cellier.
Ensuite à l'étage vous disposerez d'un couloir desservant, un dressing, une petite chambre ou bureau puis deux chambres ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Vous bénéficierez également d'une petite cour d'environ 10 m².
Tout-à-l'égout.
Les ++ Poêle à granule, fenêtres double vitrage, proche des commerces et des commodités !!
Quelques travaux à prévoir.
Exclusivité BSK immobilier Julien et Cindy LUCIANI, pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 241902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 117 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 211 €
95 m²
5
4
1
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUCIANI JULIEN
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