Azteca vous présente cette maison située à deux pas de la Clinique Sainte-Marie, du jardin public et du centre-ville de Cambrai.
Elle nécessite un raffraichissement pour devenir votre futur cocon familial, à l'emplacement recherché, et elle est habitable de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon-séjour (33,33m²), la cuisine équipée (7,30m²), la buanderie (9m²) pouvant être transformée en chambre, une salle de bains (8,57m²) comprenant une cabine de douche, une baignoire, un meuble simple vasque + WC.
Une véranda (15,56m²) complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (17m² et 16m²).
Au second étage, deux chambres supplémentaires (12m² et 11m²).
Un jardin (170m²), une terrasse (28m²) et une cave (13m²) complètent ce bien.
Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 293m².
Mode de chauffage : Chaudière au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039
