Située à 5mns de Claye-Souilly dans un village ou il fait bon vivre, cette maison de ville de 112m2 au sol pour 91m2 habitable a été entièrement rénovée au goût du jour.
Edifiée sur une parcelle de 130m2, elle dispose d'un petit jardin sans vis-à-vis et d'un garage de 22m2.
Au rdc un salon séjour de 30m2 environ avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec wc et une salle de douche.
A l'étage, deux belles chambres et un wc. Enfin, les combles ont été aménagés en deux pièces (chambres et/ou bureau).
Chauffage électrique + poêle à bois, radiateur bain d'huile Noirot
Double vitrage, Velux neufs, isolation murs intérieurs.
Taxe foncière 658€
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Joignable 7J/7J
Cette annonce référence 276207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 670 €
130 m²
6
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yann BARTOLI
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