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Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion !
Découvrez cette agréable maison de 77 m2 au coeur de Brignais,
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle se compose d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur un espace convivial parfait pour recevoir. À l'étage un salon plus intime idéal pour des moments de détente ou pour y aménager un espace qui vous ressemble. Une salle de bain spacieuse avec une grande baignoire d'angle pouvant aussi avoir la fonction douche et un WC complète ce premier niveau. Et au point culminant de la maison vous y retrouverez deux belles chambres avec rangements et une vue dégagée.
Cette charmante maison idéale pour un couple ou une petite famille comprend de nombreux points positifs :
- Place de stationnement privative situé devant la maison
- Climatisation monobloc
- Rénovation récente réalisée avec soin assurant une bonne performance énergétique
- Huisseries neuves assurant une excellente isolation thermique et phonique
- Aucun travaux sont à prévoir
Située à proximité du centre de Brignais, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités :
oTransports en commun (TCL) : Accès facile aux lignes C10 et 11, ainsi qu'à la ligne 88 du réseau TCL, reliant directement Brignais à Lyon et aux communes alentour.
oCommerces de proximité : À quelques minutes seulement des supermarchés (Carrefour Market, Intermarché), ainsi que des commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, etc.).
oÉcoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied du centre de Brignais, facilitant les trajets pour les enfants et les familles.
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne sans travaux, sans charge de copropriété, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
77 m²
3 403 €
4
2
1
1
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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