Vente maison 5 pièces

150 000 €

Maison de ville à Blanzat

Blanzat 63112

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Dans un quartier calme du centre ville de Blanzat, découvrez cette charmante maison de ville de 85m2, constituée d'un grand garage de 32m2 en rez de chaussée. Au premier étage, un appartement duplex offrant 3 belles chambres dont deux à l'étage. Refait avec gout en 2022, ce bien est idéal pour un primo accédant. Un salon séjour de 30 m2 offre un espace de détente très lumineux.
Equipement de cuisine neuf.
La proximité des commerces est un des autres avantages ainsi que l'arrêt de bus tout proche qui permet de rejoindre Clermont Ferrand sans utiliser sa voiture.
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
Taxe foncière : 1200EUR / an soit 100 EUR / mois
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE F réalisé le15/01/2021 DPE ancienne version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2014 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F/G , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.
prix hai 150 000 EUR dont 204777142.85 EUR d'honoraires charge acquèreurs (5%)
Prix hors honoraires 142 857.15 EUR
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHARBOTIER consultant(e) immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 878 120 450 de Clermont Fd, titulaire de la carte de collaborateur No ADC63022021000000058 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

357

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

83

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)