Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison ancienne, de 73m² habitables, dans un quartier idéal proche de la gare et du centre-ville.
? Au rez-de-chaussée, découvrez : - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine indépendante
? À l'étage : - Un palier - Une salle de bain avec WC - Une chambre
? 2ème étage : - Une chambre d'appoint - Un palier
?Espaces extérieurs : - Une terrasse - Une dépendance aménagée - Un jardin
? Côté confort : - Sous sol total - Un Garage - Fenêtre PVC Double vitrage
? Emplacement : Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des crèches, une maternelle, un collège et des écoles élémentaires à proximité. Pour vos besoins quotidiens, des commerces d'alimentation générale et un restaurant sont accessibles en quelques minutes de marche. Un parc et jardin, ainsi que des hôpitaux et un médecin généraliste, sont également à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3107.00 et 4203.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
2 738 €
13 m²
461 m²
4
2
1
2
1900
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
493
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Haris TUFEKOVIC
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