Située à SAINT MIHIEL dans un quartier calme, à 35 min de BAR LE DUC et VERDUN et 40 min de PONT-A-MOUSSON, cette maison de ville comprend une surface habitable d'environ 103 m². Avec : Au rez-de-chaussée : couloir, séjour, cuisine, WC ; Au premier étage : couloir, deux chambres, salle de bains, WC ; Au deuxième étage : palier avec accès grenier ; En dépendances : grenier, espace stockage, annexe éventuellement aménageable. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de cour, l'ensemble sur 74 centiares. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1840 euros (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Couloir (11,12 m² + 2,05m²): sol carrelage, radiateur ; - Séjour (22,31 m²) : sol revêtement plastique, deux radiateurs ; - Cuisine (11,39 m²) : sol carrelage, évier sur meuble, placard de rangement, hotte, radiateur ; - WC (2,73 m²) : sol carrelage, évier ; Au premier étage - Couloir (2,32 m²) : sol revêtement plastique ; - Chambre 1 (12,92 m²) : sol revêtement plastique, cheminée, radiateur, placard de rangement ; - Chambre 2 (19,31 m²) : sol revêtement plastique, radiateur ; - Salle de bains (6,51 m²) : sol revêtement plastique, douche, baignoire, lavabo, placard de rangement, radiateur ; - WC : sol revêtement plastique ; Au deuxième étage : - Palier avec accès grenier (14,57 m²) : sol revêtement plastique, radiateur ; En dépendances : - Grenier (11,91 m²) ; - Espace stockage (19,15 m²) ; - Annexe éventuellement aménageable ayant pour surface totale (41 m²). Taxe foncière : 450 euros/an (2023) Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Le tout sur 74 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979665239
