Maison de Ville à Fort Potentiel - Le Grau-du-Roi, Rive Gauche
Le Grau-du-Roi 30240
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À vendre : Maison de ville mitoyenne offrant un fort potentiel locatif grâce à ses multiples espaces habitables et son emplacement idéal, au c?ur du quartier Rive Gauche du Grau-du-Roi.
Caractéristiques principales
Surface totale : 150 m² (75 m² de maison + 75 m² d?annexe habitable).
Maison principale :
3 chambres.
1 séjour lumineux exposé sud-est.
1 cuisine.
2 salles d?eau.
2 WC.
1 patio privatif.
Annexe habitable :
4 pièces supplémentaires.
1 salle d?eau.
1 WC.
1 second patio.
Configuration sur 3 niveaux, idéale pour maximiser l?espace.
Points clés
État : À rénover entièrement (gros travaux à prévoir).
Emplacement : Quartier prisé à proximité immédiate des commodités, de la plage et des commerces.
Options : Possibilité d?acquérir un garage situé à quelques mètres.
Pourquoi investir ?
Ce bien est une opportunité rare grâce à sa configuration modulable, parfaite pour un projet locatif à haut rendement ou une maison familiale avec des espaces séparés.
Prix : 312 000 €
Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d?un bien avec énorme potentiel dans un secteur en demande.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd?hui !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr William BECUWE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511024515)
Référence agence : 12219
151 m²
2 066 €
4
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact William BECUWE
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