Découvrez cette charmante maison de ville située à Trégueux, commune située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Elle se trouve à proximité immédiate de Saint-Brieuc, formant ainsi une partie de son agglomération. La ville est bien desservie par les infrastructures routières, facilitant l'accès aux commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie paisible. Construite en rangée, a proximité immédiate des autres habitations, donnant un aspect mitoyen, cette maison est de taille modeste, presque comme un grand appartement offrant une surface habitable de 83 m². Composée de 3 pièces sur deux niveaux. Au rdc un premier plateau d'environ 37 m2 comprenant un salon séjour cuisine + WC et un premier étage comprenant 1 chambre spacieuse de 15 m2, 1 chambre de 10 m2 une mezzanine ouverte sur l'escalier et une salle d'eau. Cette propriété est idéale pour un couple ou une personne seule. Exposée SUD, ces fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Vous apprécierez les aménagements modernes, notamment les volets roulants électriques et l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour recevoir vos invités ou passer des soirées agréables. Un portail électrique ouvre sur un espace en gravillonné d'environ 90 m2.
En outre, l'emplacement stratégique de cette maison permet de profiter de toutes les commodités à pied. Que vous soyez amateur de tranquillité ou à la recherche d'activités en plein air, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable à Trégueux. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric MARGELY au +33617610450
83 m²
2 048 €
3
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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