NARBONNE proche du Quartier Bourg - MAISON DE VILLE ANCIENNE RENOVEE en 2022 de près de 102m² de 5 pièces sur 2 niveaux dont 3 CHAMBRES avec un GRAND GARAGE. Elle est située proche de la gare, du centre hospitalier, des écoles et de toutes les commodités. Découvrez VOTRE FUTUR MAISON DE FAMILLE ou VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF (Rendement locatif sur Demande).
Elle se COMPOSE : Au RDC : - 1 GRANDE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE grâce à de grandes ouvertures avec son SEJOUR et sa CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 1 Toilette séparé Le couloir donnant sur 1 GRAND GARAGE de près de 19m² avec une trappe à vidange, équipé d'une PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE, et vous apprécierez son espace de rangement sous escalier.
A L'ETAGE : 3 CHAMBRES - CHAMBRE 1, de plus de 21m² très LUMINEUSE avec placard dans cette chambre vous aurez la possibilité d'installer une salle d'eau et d'en faire une suite parentale. - CHAMBRE 2, d'environ 15m² avec son dressing séparé - CHAMBRE 3 de près de 10m² - 1 SALLE DE BAIN avec une baignoire d'angle, sèche serviette et avec une fenêtre - 1 toilette séparé
SES EQUIPEMENTS : - CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie et CONVECTEURS ELECTRIQUE RECENT pour le coté nuit - PLOMBERIE REMISE A NEUF pour la cuisine, la salle de bain et les 2 toilettes. - ELECTRICITE aux normes - TOITURE révisée - VOLETS roulants électrique
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
102.43 m²
1 923 €
22 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Pioche
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