Située à deux pas du port de plaisance, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie pratique et agréable. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants et transports en commun (bus et gares).
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour donnant accès à un jardin intime, sans vis-à-vis. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau moderne offrent un espace fonctionnel et optimisé. Un sous-sol avec cave et espace buanderie vient compléter le bien.
Parfaitement desservie, la maison se trouve à 10 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine et 15 minutes de Conflans-Fin-d'Oise.
Bien que sans garage, la ville propose des macarons pour un stationnement gratuit, et un parking public est accessible en une minute.
À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations.
Cette annonce référence 278246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
4 770 €
5
3
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BELAL ANISSA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
