Très jolie maison de 2005 rénovée en 2024.
Edifiée sur un terrain de plus de 360 m2 arboré et aménagé.
A 2 mn à pied du centre de BAUGE, et de toutes les commodités.
Au RDC :
Séjour 30 m2
Cuisine aménagée et équipée 10m2
1 Chambre de 10 m2
1 Salle d'eau
1 Wc
Hall et placards
A l'étage :
1 chambre de 12 m2
1 chambre de 10 m2
1 chambre de 9 m2
1 Salle d'eau
1 Wc
Possibilité d'une 5ème chambre de 22 m2 au sol, très belle pièce.
(Plancher + Isolation ok, reste revêtement de sol et placo à faire)
Garage 21 m2
Chauffage au gaz, chaudière récente 2022.
Electricité refaite en 2024
Menuiseries Pvc + Volets roulants électriques.
Porte de garage électrique
Terrasse
Abris de jardin
Cette annonce référence 280435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 073 €
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TROCME CHRISTOPHE
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