Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 142000 euros).
Maison de ville à rénover au coeur du vieux Tréboul ! Très beau potentiel pour cette maison nichée au coeur des ruelles du vieux Tréboul à deux pas du Port de plaisance avec l'ensemble des commerces et des plages à pied! Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite au début du XXème siècle, et qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 76 m², cette maison de ville, sans extérieur, vous offre un espace de vie agréable et surtout un emplacement exceptionnel au coeur de Tréboul.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud-est et une salle de bain. À l'étage, une pièce de vie de 19m2 et une cuisine indépendante de 7m2.
À l'étage, deux chambres et un coin grenier.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme indéniable et surtout une localisation rare au coeur de Tréboul. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique.
Située dans un quartier dynamique, cette maison vous offre un accès facile à de nombreux services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants, le marché, les plages. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied pour des promenades agréables en famille. Contactez-nous !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2843.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
1 981 €
17 m²
4
3
1
1
6 %
08/04/2025
1900
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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