Maison de ville avec 3 chambres - jardin - Proche Ecole
Cognac 16100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison de ville, située Rue Briand Boutillier à Cognac.
Maison de ville d'environ 115 m² à usage d'habitation, comprenant : au rez de chaussée : une entrée, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. au rez de jardin : un grand salon - séjour, une cuisine, une buanderie, un toilette. Un jardin clos et arboré d'environ 500 m² avec une dépendance.
Chauffage gaz de ville. Raccordée à la fibre. Assainissement tout à l'égout.
LOYER HORS CHARGES : 960 / mois Provisions sur charges* : 30 / mois SOIT UN LOYER CC : 990 / mois
*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière gaz.
L'état des lieux d'entrée et sortie seront effectués par un huissier de justice. Les frais seront de 340 partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire (facturation à l'entrée dans les lieux et à la sortie).
IMPORTANT : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
Loyer de base 960 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
115.73 m²
5
3
1
1 (séparé)
463 %
30.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie TESSON
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