Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Située au coeur de Barr, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette jolie maison de ville rénovée avec un jardin dans un environnement calme. Implantée sur un terrain de 2,51 ares en deux parcelles, cette charmante maison offre une superficie de 108 m² Carrez (156 m² au total avec les espaces techniques et combles aménageables) et se compose de 3 niveaux d'habitation :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine dînatoire aménagée de plus de 10 m² Un WC séparé Une buanderie-cellier de 12 m² (avec accès à l'extérieur) Un séjour lumineux de 16,90 m² avec poêle à pellets
Au 1er étage : Un palier de 3,30 m² desservant : Une chambre de 14,50 m² Une chambre de 16,40 m² Une salle d'eau moderne Un dressing Un bureau ou petite chambre Cet étage peut être configuré en suite parentale avec plusieurs volumes.
Au 2ème étage : Un palier menant à :Une chambre ou bureau Une spacieuse chambre de plus de 18 m² Un débarras
Combles aménageables : Un grenier offrant 19,80 m² au sol (accès par escalier à créer).
À l'extérieur : Un jardin clôturé et arboré. Une cour privée permettant le stationnement des véhicules (1,72 ares). Un abri de jardin pratique pour ranger du matériel (l'accès à l'extérieur se fait depuis la cour).
On aime beaucoup : La rénovation récente et les volumes spacieux Le jardin privatif en centre-ville Les places de stationnement sur la propriété La proximité des commerces, écoles et services
Pour toute question ou demande de visite, contactez :
? Stéphane Bossert au O6.83.43.54.25 ?? Agence L'Alsacienne Immobilier ? 4, Grand Rue 67140 Barr
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2077.00 et 2809.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM3136
109 m²
2 284 €
17 m²
251 m²
8
3
1
1
2
5.96 %
1900
3
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence du Vignoble
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