! coup de coeur ! Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose une maison de ville, entièrement rénovée avec goût, disposant d'une dépendance adaptée PMR idéale pour une multitude d'activités (BNB, activité libérale, bureau, chambre d'ado, etc ) et totalement autonome. Ce bien situé à proximité immédiate de la gare dans un secteur calme d'ÉVREUX, proche centre ville, est rare sur la marché. La maison principale se compose, au RDC : Entrée sur séjour/salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée avec accès jardin, salle de bains et douche, cellier/chaufferie avec accès cave, WC indépendant. A l'étage vous disposerez de trois chambres dont une avec point d'eau et une autre avec une pièce pouvant servir de dressing. La dépendance, de plain-pied, étant adaptée PMR comprend une cuisine aménagée, salon, chambre, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. Sur un terrain entièrement clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse plein sud, d'un chalet, d'un parking pour plusieurs véhicules. Pour visiter ce bien aux solides prestations, où vous n'aurez qu'a poser vos valises, contactez-moi au 06.62.18.62.05 ou par mail : julien.riviere@garnier-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
160 m²
2 000 €
31 m²
818 m²
7
4
2
2
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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