Maison de ville avec dépendances, caves, garage et jardin
Saintry-sur-Seine 91250
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'Agence VALLEE IMMOBILIER vous propose :
En EXCLUSIVITE :
Beau potentiel pour cette maison de ville dans le centre de Saintry-Sur-Seine à deux pas des écoles, commerces et espaces verts, sur terrain de 1429m², création possible d'un deuxième logement, comprenant :
MAISON PRINCIAPLE (66m²) : Au rez de chaussée : Entrée sur la cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four et plaque) / salle à manger, un dégagement avec coin chaufferie / buanderie et accès à la cour, une première chambre en demi-niveau, un petit salon desservant une seconde chambre, un wc indépendant et une salle d'eau + grenier. Garage double de 28m² avec belle hauteur + espace stockage / rangement (14m²). Deux belles caves voutées d'environ 20m².
DEPENDANCES (37.50m²) : Depuis la cour, possible deuxième logement, comprenant 4 pièces en enfilades + grenier
ANNEXES / ATELIERS : Depuis la cour, une grande pièce de 19m², et une seconde pièce avec porte fenêtre (WC) de 5.5m².
EXTERIEUR : Terrain de 1429m² avec dépendance, espace potager, Exposition OUEST.
La bien dispose (sur la maison principale ) de fenêtres en PVC double vitrage (2011), de volets roulants motorisés / ou battants, d'un chauffage au GAZ (chaudière 2017), ravalement refait en partie (2008 et 2011), toiture refaite en partie (2007 et 2011).
A découvrir sans tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 et 3290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
2 500 €
1429 m²
3
2
1
2
1800
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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