Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 133000 euros).
Spécial investisseur ou première achat !
Belle maison mitoyenne au quartier de faubourg de Paris à 5 minutes du centre-ville de Valenciennes et de la gare. À proximité des transports, écoles et commerces.
Cette belle maison peut-être divisée en deux appartements. Elle vous propose un appartement T3 de 80 mètres carrés avec son salon lumineux sa belle cuisine aménagée et ses deux chambres. A été rénové entièrement en 2022. Actuellement louer à 800 par mois.
Au rez-de-chaussée on vous propose un grand espace de 60 mètres carrés pour faire un T2 avec un espace jardin. L'espace est à rénover. Actuellement libre mais peut-être louer à 600 par mois. Vous trouverez également un garage et un jardin de 100 m² environ.
Travaux d'aménagement et révision de la toiture sera requis pour ce bien.
Rentabilité possible de 1400 par mois. Taxe foncière 500 à l'année.
Idéal investisseur ! Ne pas tarder à visiter. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle)
85 m²
1 647 €
5
2
1
5.26 %
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sarah JAMET
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