Maison située sur l'Avenue Jules Ferry, de 137 m² habitables (hors combles semi-aménagés) sur une parcelle de 342 m². Voici un résumé détaillé de ses caractéristiques :
? Type et superficie : Maison de ville T5 (5 pièces principales), 137 m² habitables.
? Extérieur : Parcelle de 342 m² offrant un espace extérieur agréable.
? Disposition intérieure :
? Salon et cuisine séparée.
? 3 grandes chambres.
? 1 bureau.
? 1 salle de bain.
? Une immense buanderie.
? Un espace dédié à une salle de jeux.
? Annexes : Garage indépendant.
? Combles : Semi-aménagés, non inclus dans la superficie habitable de 137 m².
Une maison avec ces caractéristiques offre un beau potentiel, notamment grâce à ses combles exploitables et ses multiples espaces pratiques (bureau, buanderie, salle de jeux).
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 23/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3380 €et 4640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 202 kWh/m2 an Consommation énergie finale: 184 kWh/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 704 €
342 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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