<b>Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) <b></b></b><b><span xss="removed">Maison de Ville Avec Garage</span></b><p class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Découvrez cette élégante maison de ville de 159m²
nichée au c?ur de Châteauneuf. Dotée d'un jardin, d'un garage, d'une terrasse
et d'une cave, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.<o></o></span></p><p class="MsoNormal" xss="removed"><b><span xss="removed">Caractéristiques principales :</span></b><span xss="removed"><o></o></span></p><ul xss="removed" type="disc"><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">4 chambres spacieuses pour accueillir toute
la famille.<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">2 greniers aménageables offrant un potentiel
d'expansion considérable.<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Deux terrasses.<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Entrées indépendantes côté rue et côté
jardin, offrant la possibilité de créer un logement séparé avec cuisine,
salon et chambre.<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Fenêtres en double vitrage PVC assurant
isolation et tranquillité.<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Système de chauffage par convecteurs
électriques à inertie sèche.<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Connexion à la fibre et raccordement tout à
l'égout disponible.<o></o></span></li></ul><p class="MsoNormal" xss="removed"><b><span xss="removed">Disposition intérieure :</span></b><span xss="removed"><o></o></span></p><ul xss="removed" type="disc"><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 50m²,
cuisine ouverte équipée de 11m² avec arrière-cuisine de 3.4m² donnant sur
une terrasse couverte de 19m². Possibilité d'installer un WC
supplémentaire.<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Premier étage : Cuisine de 8.6m², salon de
14.8m², chambre de 12m² et terrasse privée de 21m² offrant un espace
extérieur idéal pour se détendre. Accès au grenier aménageable de 39m²,
prêt à accueillir une chambre et une salle de bain.<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Deuxième étage : 3 chambres spacieuses
(12m², 16m², 12.5m²), salle de bain et WC séparé. Accès au deuxième
grenier aménageable de 53m².<o></o></span></li></ul><p class="MsoNormal" xss="removed"><b><span xss="removed">Extérieur :</span></b><span xss="removed"><o></o></span></p><ul xss="removed" type="disc"><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Jardin d'environ 60m².<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Garage de 22m² offrant un espace de
stationnement sécurisé.<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Terrasse couverte de 19m², idéale pour les
repas en plein air et les réceptions en famille.<o></o></span></li><li class="MsoNormal" xss="removed"><span xss="removed">Cave de 16m² offrant un espace de stockage
supplémentaire pour vos besoins pratiques.<o></o></span></li></ul><p class="MsoNormal" xss="removed"><i><span xss="removed">Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr<o></o></span></i></p><p class="MsoNormal" xss="removed"><i><span xss="removed">Votre contact Transaxia : <b>Léo BASSET</b>
Châteauneuf sur Cher Tél : <b>06 31 55 63 75</b><o></o></span></i></p><p class="MsoNormal" xss="removed"><i><span xss="removed">Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78
18 au R.S.A.C de Bourges.<o></o></span></i></p>
159 m²
553 €
50 m²
60 m²
8
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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