Vente maison 4 pièces

499 000 €

Maison de ville avec jardin ? Bien rare au calme, Toulouse (31000)

Toulouse 31000

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EN EXCLUSIVITE ET A NE PAS MANQUER : Située dans une petite impasse paisible, en retrait de la route, cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Son jardin verdoyant est un véritable havre de paix, rare en centre-ville. D'une superficie généreuse d'environ 108m² et répartie sur deux niveaux, elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC séparé - Un vaste séjour de plus de 35 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ouvrant directement sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas À l'étage : - Un grand couloir avec dressing, - Trois chambres baignées de lumière, - Une salle d'eau avec cabine de douche, WC et lumière naturelle Un abri au fond du jardin de 18 m² environ vient compléter ce bien, idéal pour le rangement et le stockage du bois. Un emplacement privilégié car située au calme absolu, dans une impasse en retrait de la route, à quelques pas du Canal de Brienne, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à une dizaine de minutes à pied du métro Compans Caffarelli et à proximité immédiate de l'accès autoroute par la rocade, entre les quartiers Compans/Amidonniers, avec les commerces de proximité et les écoles, parfait pour une vie de famille paisible et pratique. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien avant qu'il ne soit trop tard. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia DOLENSKI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 811458983) Référence agence : 12719

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)