Coup de coeur assuré pour cette maison de ville (en copropriété de 12 logements) -
Emplacement exceptionnel en fond d'impasse, au calme parfait avec vue sur les prés -
Ce futur lieu de vie vous offre une belle pièce de vie en double exposition avec ouverture sur la terrasse et le jardin clôturé, espace cuisine aménagée et équipée, buanderie et un toilette.
Au 1er niveau deux chambres, un bureau, une salle de bains et toilette.
Les combles ont été isolées (pour rangement). Chauffage central au gaz avec plancher chauffant pour la pièce de vie.
Volets roulants électriques - place de stationnement privative - possibilité d'acquérir un box fermé avec porte motorisée en sus (15 000 euros).
Centre village, écoles, Sanofi et TCL à proximité.
Cadre de vie privilégié - Une visite, un coup de coeur, un achat !
Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02
Cette annonce référence 260134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
4 932 €
123 m²
4
3
1
2015
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERALDINE GUILLEN
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