À VENDRE ? Maison de ville pleine de charme
Située au c?ur de Buzet-sur-Tarn, à seulement 5 km de la gare de Saint-Sulpice et de l'accès autoroutier, cette maison de ville de 125 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, où la modernité et l'authenticité se mêlent harmonieusement. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu convivial propice aux moments de partage. Un toilette indépendant ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant volume et luminosité, ainsi que d'un bureau transformé en dressing, parfait pour optimiser le rangement. La salle de bains, avec sa douche à l'italienne double vasque et son toilette, allie confort et raffinement.
Au dernier niveau, sous les combles, une chambre mansardée de 18 m² apporte une atmosphère intime et cocooning, idéale pour une chambre d'appoint, un espace détente ou un bureau.
À l'extérieur, un jardin de 110 m², situé à l'arrière de la maison, constitue un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments agréables en toute sérénité. Une terrasse couverte vient parfaire cet espace extérieur, offrant un coin privilégié pour se détendre en toute saison.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Décorée avec soin, dans un esprit chaleureux et cocooning, cette maison ne manquera pas de vous séduire.
Ne tardez pas à la découvrir !
Vidéo disponible
Cette annonce référence 273154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1384.00 € et 1872.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 304 €
110 m²
5
3
2
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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