STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette maison bien entretenue de 1930 rénovée au fil des années. Exposition Ouest.
***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-3466-VB *****
Cette maison est agencée comme suit:
Au RDC : - Entrée avec patio - Accès au sous sol - Entrée intermediaire avec espace pour rangement (placards) - Salon - Cuisine équipée et aménagée donnant accès sur la véranda - Véranda avec salle à manger et salon - vue sur cour - Accès au grenier à l'étage des hangars exterieurs pour stockage ou pièce annexe - Salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque
Au 1er étage : - 2 belles chambres spacieuses - 1 bureau pouvant servir de troisième chambre
Au 2ème étage : - Grande mezzanine ouverte - 4ème chambre
Au sous-sol : - Espace chaufferie / buanderie - Cave à vin
A l'extérieur : - Garage individuelle avec porte motorisée - Parcelle de 270m2, clos - Hangar sur terre battue pour stockage avec grenier pour création pièce annexe - Terrasse exposée OUEST - Cour en pavé - Portillon à l'entrée
Au niveau technique : - Construction 1930 - Toiture 35 ans en bon état - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants neufs - Chauffage au fioul (chaudière ancienne à changer dans un futur proche) - Chauffage électrique au 2ème étage - Production d'eau chaude par chauffe-eau ATLANTIC neuf - Conduit existant pour ajout d'un poêle à bois/pelets - Assainissement au tout à l'égout - DPE en classe F et GES en classe F (à cause de la présence de fioul) - Taxe foncière 1 750
Cette très maison de ville, cachée du regard et son cadre calme pourtant proche de toutes les commodités, saura vous plaire !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
1 407 €
270 m²
6
4
1
1
1930
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
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