Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Maison rénovée avec goût Proche des bords de Loire à Orléans
À découvrir sans tarder, cette belle maison de 5 pièces idéalement située à Orléans, à deux pas de la Loire , dans un environnement calme et recherché.
Entièrement rénovée par un architecte en 2017, elle allie charme, modernité et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l'entrée par un double salon de séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée. L'espace de vie offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, toutes agencées avec soin. À l'extérieur, une grande terrasse de 80 m², réalisée en 2023, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le tout s'ouvre sur un vaste jardin exposé plein sud, offrant calme et intimité.
Les + :
Rénovation complète et de qualité
Grande terrasse récente
Jardin ensoleillé
Quartier agréable, proche des bords de Loire et commodités (commerces et transports )
Un véritable coup de coeur, prêt à accueillir vos projets de vie !
Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2654.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
3 139 €
50.00 m²
200 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3.14 %
14/04/2025
1890
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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