Charmante Maison de ville proche du Vignoble de Pouilly-sur-Loire. Située à seulement 2 minutes des commodités, cette maison de 90 m2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau avec wc complète cet étage. Àu niveau supèrieur, la maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité ainsi qu'un grenier aménageable pour des possibilités supplémentaires d'agrandissement. À l'extérieur, profitez d'une véranda, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Un garage est également présent, ainsi qu'un accès à une cave pour du rangement supplémentaire. Le terrain de 400 m2 offre un espace extérieur pour vos activités de jardinage ou des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement paisible, au coeur d'un des plus beaux vignobles de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 044 €
12 m²
390 m²
3
2
1
1
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie Deroubaix
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