Maison de ville avec vie de plain-pied et 4 chambres
Caumont-l'Éventé 14240
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Je vous propose en exclusivité ce bien situé dans la ville de Caumont sur Aure, à 30 minutes de Caen et à 20 kilomètres de Saint Lô.
Offrant une vie de plain-pied, cette maison est à proximité immédiate des commerces.
Elle est composée comme suit :
> Entrée donnant sur un couloir desservant un bureau et une chambre avec coin salle d'eau à sa droite.
A sa gauche, nous avons la pièce de vie : coin salon avec cheminée et salle à manger.
Cuisine équipée et aménagée. WC indépendant.
> A l'étage, palier desservant 3 chambres de 14 m² à 11 m², une grande salle de bain avec coin buanderie.
> Combles aménageables de 40 m².
Pompe à chaleur.
Il y a une véranda en prolongement de la cuisine qui permet d'accéder à l'extérieur.
Cour sans vis-à-vis avec coin terrasse d'environ 15 m², barbecue, atelier et petit garage.
Terrain plat et arboré supplémentaire d'environ 450 m² non attenant à la maison mais très simple d'accès.
Rafraîchissement à prévoir pour certaines pièces.
Toiture entièrement refaite.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832
115 m²
1 648 €
500 m²
5
4
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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