Idéalement située proche écoles, commerces, cinéma , patinoire, bus et à seulement 15 min à pied des gares RER A et E, venez découvrir cette maison de ville de 63 m² et 92 m² utiles , composé d'un séjour traversant de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et wc séparés ; A l'étage, dégagement, 2 belles chambres(10 et 13 m²) avec parquet .
Un accès grenier et un sous sol avec un espace buanderie pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.
Peut convenir également pour une profession libérale.
Ballon thermodynamique récent et ravalement fait en décembre 2023 ; Double vitrage et volets roulants.
Pour les promenades, à 13 minutes à pied des bords de Marne et de l'ile du Martin Pêcheur
Saisissez l'opportunité d?habiter cette agréable maison à proximité du centre-ville et des bords de Marne
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222
63 m²
4 286 €
70 m²
4
2
1
1
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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