- 76160 - DARNETAL -
En exclusivité venez vite découvrir cette maison de ville d'environ 88 m². Elle se compose séjour/salon, cuisine ouverte équipée/aménagée, véranda qui donne sur une terrasse.
A l'étage une salle de bains avec baignoire placards de rangements et wc, une chambre. au deuxième étage grande chambre sous combles avec placards, une chambre de bébé ou un bureau, grenier. Buanderie, salle de douche wc au sous sol (cave).
Atouts :
- Un jardin pour profiter des beaux jours
- Une grande véranda donnant sur le jardin, utilisable toute l'année
- Une cave pour optimiser votre espace de rangement
- Calme et paisible, idéal pour une vie de famille sereine
- Traversant sud-nord, offrant une excellente luminosité
- Proximité avec les commodités du centre-ville
- Stationnement gratuit toute l'année et très facile
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Située aux portes de Rouen, à 1 minute en voiture de la ville
- Arrêts de bus "École d'Architecture"
- Écoles "Marcel Pagnol", "Georges Clemenceau" à moins d'1 km
- 3 MIN CHU de Rouen, proches des commerces, écoles et transports, TEOR.
A voir Rapidement !!!! Secteur recherché !!!!!
Prix de vente : 195 00 euros honoraires charge du vendeur.
DPE - 293 - E - GES - 63 - E -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2400 et 3270 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 396205OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
88 m²
2 216 €
76 m²
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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