Venez cette maison de ville de 147m2 environ (LOI CARREZ), sur la commune recherchée d?OZOUER LE VOULGIS à 5min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l?étang (Paris gare de l?EST 35min).
Elle se compose d?une entrée avec placard, donnant sur le garage de 18m2 et sur une pièce de 22m2 avec sa salle d?eau et un wc pouvant servir de salle de sport, salle cinéma?
Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 45m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc.
Au 2ème et dernier étage un palier désert 3 chambres toutes avec placards dont une de plus de 19m2 avec sa salle d?eau, une salle de bains et un wc indépendant.
Les +
Chaudière récente
Isolation des combles
Cette annonce référence 243676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 176,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
1 599 €
5
3
1
2
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VERHAEGHE CINDY
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