*** MAISON DE 180M2 *** 5 CHAMBRES *** UNE GRANDE VERRIERE DE 37M2 ***
A découvrir cette grande maison au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités !!!
Dès l'entrée, un couloir vous mènera vers un grand espace de 28m2 utilisé comme espace détente et vers la grande verrière exposée Sud.
Au 1er étage, une belle cuisine entièrement refaite à neuf attenante à la salle à manger, le salon, une salle de bain ainsi qu'un dressing et un toilette séparé.
Une bel escalier vous mènera vers le 2nd étage et ses 5 chambres, dont 2 avec point d'eau et une à rénover.
+++ LES PLUS +++ UN LOCAL DE 30M2 LOUE 3780€/ AN AVEC BAIL JUSQU'EN 2030 +++ UN SOUS SOL DE 85M2 +++ LE PARC MUNICIPAL SE SITUE JUSTE EN FACE DE LA MAISON +++
Cette annonce référence 237246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.
Prix du bien : 194 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 083 €
8
5
1
1
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ENJALBERT CLEMENT
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