Charmante maison avec jardin à Chennevières-sur-Marne ? Un véritable cocon à personnaliser !
Dans un quartier calme, résidentiel et très recherché, découvrez cette maison pleine de charme de 63 m² habitables (95 m² au sol), nichée sur un terrain arboré de 250 m², entièrement clos.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Une cuisine aménagée.
Un séjour lumineux, avec vue et accès direct sur le jardin.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une salle d'eau.
3 chambres, dont une en enfilade ? parfaite pour une suite parentale avec bureau, chambre d'enfant ou dressing.
Un grand garage de 19 m² complète ce bien, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Deux places de parking extérieures vous attendent également.
Le jardin, un véritable havre de paix.
Entièrement arboré et clos, il offre un bel espace extérieur pour vos repas en terrasse, vos moments de détente.
Un cadre de vie paisible et pratique.
À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine, un premier achat, ou encore un projet d'investissement.
Travaux à prévoir, mais un potentiel énorme : laissez-vous inspirer par les projections d'aménagement proposées dans les photos. C'est une page blanche à écrire selon vos envies !
Une maison pleine de promesses, qui n'attend que vous !
À visiter sans tarder, coup de c?ur en perspective.
Cette annonce référence 283823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 460 kWhEP/m²/an
Score GES : 145 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
4 206 €
4
3
1
1
1959
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
460
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
145
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMARA OUSMANE
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