Maison de ville de charme - 145 m² avec jardinet et grange
La Chapelle-en-Serval 60520
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Découvrez cette superbe maison de ville au charme unique, offrant 145 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéale pour une famille, cette maison allie espaces généreux, authenticité et confort moderne.
Rez-de-chaussée
? Une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m², avec un insert pour des soirées chaleureuses.
? Une cuisine aménagée ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
? Accès à un jardinet intimiste à l?arrière, qui mène à une grange offrant un excellent potentiel de stockage.
? Une petite cave complète les espaces annexes.
Premier étage
? Deux chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 30 m².
? Une salle d?eau moderne avec WC.
Deuxième étage
? Deux chambres spacieuses avec un beau parquet ancien, alliant charme et confort.
? Une deuxième salle d?eau avec WC.
? Une mezzanine pratique, idéale pour un espace de rangement supplémentaire .
Les atouts de la maison
? Poutres apparentes dans chaque pièce, pour une ambiance chaleureuse et authentique.
? Volumes généreux et luminosité dans toutes les pièces.
? Nombreux rangements intégrés, facilitant l?organisation.
? Chauffage au gaz avec une chaudière performante, en complément de l?insert .
Cette maison de ville est un véritable coup de c?ur pour les amateurs de caractère et d?authenticité. Avec ses grandes pièces et ses prestations de qualité, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des locataires en quête d?espace et de charme.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd?hui !
N?attendez plus pour découvrir cette maison où il fait bon vivre !
Cette annonce référence 263589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018.
Honoraires à la charge du locataire : 984,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 780,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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