Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
SUPER POTENTIEL !
Idéalement située à Clisson, cette maison des années 1930 vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel.
À deux pas des écoles, de la piscine, de la gare SNCF, et du centre-ville accessible à pied, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Avec une surface actuelle d'environ 91 m² habitable, elle laisse de belles perspectives d'évolution avec le grenier existant de + de 40 m² sol. La maison est composée de la manière suivante : hall d'entrée, salon / séjour, cuisine aménagée indépendante, arrière-cuisine, véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : grenier de + de 40 m² au sol et au sous-sol : chaufferie et cave. Le jardin est clos en partie et comprend un puits, un garage indépendant (26m²) et une dépendance (16 m²)
Les atouts ne manquent pas : Emplacement recherché Construction traditionnelle de qualité Charme de l'ancien Beau potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies
Travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire un véritable cocon familial.
A découvrir ! THB
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
91 m²
2 648 €
662 m²
6
2
1
1 (séparé)
4.78 %
1930
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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