Maison de ville des XVIème et XVIIème au coeur de Laval
Laval 53000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Les amateurs de maisons d'antan, de vieilles pierres, de poutres apparentes, de vieux carreaux de sol, de coins et recoins et de chasses au trésors se feront une joie de d'acquérir cette pépite au coeur de la ville. Dans une rue calme, cette demeure bâtie pour partie au XVIème siècle et pour le reste au XVIIème, légèrement en retrait de la rue, s'articule autour d'un escalier ancien et remarquable en bois, comme dans une tour. Au rez-de-chaussée, le grand salon de 35 m2 avec lumière traversante, pourra aussi être demain le lieu d'exercice d'une profession libérale ou un studio avec son accès indépendant. Suivent, au delà de l'entrée, une buanderie, des toilettes et l'accès à la jolie cour intérieure fleurie, charmante et intimiste. Le premier étage est bien distribué entre une chambre avec dressing, une salle-de-bains, des toilettes, une cuisine équipée et un séjour-salle-à-manger prolongé par une large terrasse baignée de soleil l'après-midi. Le deuxième abrite deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un petit grenier. Le troisième étage enfin est encore un double grenier avec charpente et ardoises apparentes, mais aussi le lieu idéal pour créer une chambre supplémentaire extraordinaire. Hauteur sous plafond de plus ou moins 3 mètres selon l'étage. Cheminées non fonctionnelles. Grande cave, en partie voutée, sur terre battue, très saine. Un garage clos et une place de stationnement dans la cour sur rue. Travaux de rafraichissement, mise au confort du jour et d'isolation à prévoir. Prix Honoraires d'Agence Inclus (HAI): 357 000 Contacter Emmanuel de Pontfarcy 06 65 45 48 02 (heures de bureau)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3620.00 .Nos honoraires : 17 000
Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.
Maison ancienne
166 m²
2 151 €
35 m²
155 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
5 %
07/05/2024
250.00 € / mois
1600
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bien(s)
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