Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 254 euros.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 109 m², nichée au coeur de Hazebrouck (59190), une véritable invitation à la sérénité et au confort. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur www.monniez-immo.com
Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 28 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec son poêle à bois pour l'hiver. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous offre un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, sont idéales pour accueillir votre famille. Il existe une 3iéme pièce à l'étage pouvant servir de chambre ou de bureau.
La salle de douche, moderne et bien agencée, vous promet des moments de détente dans la douche italienne. Le WC est indépendant. La grande véranda et la terrasse de 26 m² sont de véritables prolongements de votre intérieur.
Une cave de 6,5 m², un grand grenier et un garage indépendant complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un beau jardin avec 2 abris et une serre vous permettront de passer d'agréables moments en plein air. L'état intérieur est en bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises et commencer à vivre votre nouvelle vie. Chauffage individuel au gaz de ville. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Disponible immédiatement . Loyer / mois : 840 charges comprises (dont provision mensuelle pour charges 15 correspondant à l'entretien annuel de la chaudière et du poêle à bois). DPE classement D = 214 kwh énergie primaire ) / GES D = 28 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.523 par an. Prix de l'énergie de l'année 2015 (abonnements compris).
Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 590 et état des lieux 254 . Dépôt de garantie 825 . Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires de 844 TTC à la charge du locataire comprenant 254 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 823 . Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1523.00 . Date de réalisation du DPE : 14-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD . Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/LM4828
109 m²
28 m²
291 m²
4
3
1
1 (séparé)
844 %
24/10/2024
15.00 € / mois
1930
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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