Nanterre ? Mont Valérien maison de ville moderne construite en 2019 offre des prestations de qualité, une belle luminosité et un calme absolu. ?Proche de toutes commodités et des écoles.
Édifiée sur un terrain de 225 m² et conforme à la norme RT2012, elle est équipée d'une pompe à chaleur , garantissant une performance énergétique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda menant à un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte à la fois moderne et conviviale, s'ouvre sur un jardin ensoleillé exposé sud aménagé d'une terrasse . Un WC et un placard aménagé complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec vue sur le jardin, une autre transformée en dressing sur mesure, ainsi d'une suite parentale avec salle d'eau et WC . Une salle de bain, une salle d'eau et des WC compléte la maison . Chaque pièce bénéficie de nombreux rangements et placards intégrés.
Le sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comprend une cuisine, un WC et un vaste espace pouvant être transformé en spa, atelier, salle de sport, de musique ou de loisirs, selon vos envies.
Un grand garage d'environ de 62 m² constitue un atout supplémentaire.
Cette spacieuse maison dispose d'un spacieux rooftop d'environ 62 m² offrant une vue imprenable sur la ville, parfait pour des moments de détente ou des soirées estivales sous les étoiles.
Construite avec des matériaux de qualité, elle allie confort, modernité et fonctionnalité
Cette annonce référence 271481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012.
Prix du bien : 824 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 m²
5 722 €
225 m²
6
3
1
2
2019
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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