EN EXCLUSIVITÉ - À Melun, à deux pas du centre ville, des commerces, des écoles et des transports (bus pour la gare de Melun, direct pour Paris en 25min).
Maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une troisième chambre complète ce bien au deuxième étage.
L'extérieur se compose d'une cour à l'avant d'environ 30m2 avec la possibilité d'y garer une voiture et une cour à l'arrière d'environ 25m2 avec deux dépendances.
Cette annonce référence 275311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MENTION (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897258800010.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
3 120 €
127 m²
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MENTION ALEXIS
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