Vente maison 6 pièces

1 650 000 €

MAISON DE VILLE MODERNE à Proximité de la place de la Nation p

Paris 75012

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville avec terrasse et parking – Paris 12? Située au coeur du 12? arrondissement, cette maison de ville rare et exceptionnelle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway). À quelques pas seulement du Bois de Vincennes, du Zoo de Paris et du Château, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une construction récente (année 2000) et sans travaux à prévoir, cette maison séduit par son architecture raffinée, ses matériaux de qualité et son agencement optimisé. d'une surface de 180 m2 au sol, et 166 m2 pondéré.
Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre, accompagnée d'une salle de bain et de WC.Au premier étage, un espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. L'accès direct à une spacieuse terrasse de 20 m² constitue un véritable atout, offrant un véritable havre de paix, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et sérénité, ainsi qu'une salle de bain élégante et contemporaine.
Enfin, au troisième et dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien d'exception, accompagnées d'une salle de bain et de WC, apportant à chacun un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
De nombreux placards et espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. Une place de parking complète ce bien avec un accès direct à l'entrée.Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son extérieur rare à Paris, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois urbain et intimiste. Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/maison-paris-vente-fr_VM127.htm

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)