FABIENNE HERNANDEZ vous propose cette SUPERBE MAISON DE VILLE LUMINEUSE en PIERRES APPARENTES, d'environ 146m2 de surface au sol, au PIED du CHÂTEAU de LANÇON-PROVENCE . RDC : GRANDE PIÈCE de VIE CLIMATISÉE de plus de 43m2 avec HAUTEUR SOUS-PLAFOND de plus de 4m, avec POUTRES APPARENTES et son MAJESTUEUX POÊLE A BOIS Focus pour vos soirées d'hiver ! La CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, est dotée d'un GRAND PLACARD DE RANGEMENT et d'une BUANDERIE. Ilot Central avec Plaque de Cuisson. GRANDE MEZZANINE d'environ 18m2 pouvant faire office de BUREAU ou de chambre d'appoint. WC INDÉPENDANT. TERRASSE d'environ 60m2 avec vue sur le campanile, Orientée NORD-OUEST, donnant accès à la dépendance d'environ 25m2. AUCUN VIS A VIS. 1er étage : GRANDE CHAMBRE d'environ 20m2. BUREAU de plus de 8m2 pouvant faire office de CHAMBRE d'enfant ou de DRESSING. Quelques marches donnant accès à 2 autres CHAMBRES LUMINEUSES MANSARDÉES (9,93 et 12,81m2) avec POUTRES APPARENTES et RANGEMENT. Velux avec Store. SALLE DE BAINS et DOUCHE, DOUBLE VASQUE. Porte Coulissante. WC INDÉPENDANT. PLACARD. BELLE CAVE/ATELIER avec accès indépendant, ou vous pourrez garer MOTOS et vélos. Fenêtres en Double Vitrage Oscillo-Battantes. Volets en BOIS. Parking facile. ( Projetez-vous grâce à l'AI du Home Staging )
Taxe Foncière : 1273EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTANTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salariée
146 m²
2 733 €
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabienne Hernandez
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