*** Exclusivité Sandrine VIER - BSK Immobilier ***
Venez découvrir cette maison rénovée et chaleureuse située quartier Neufchâtel, à moins de 15 minutes du centre-ville de Reims.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine complétée par une arrière-cuisine et de toilettes.
Un bel escalier en bois conduit au premier étage qui comprend 3 chambres ayant conservé le charme de leur parquet d'origine et une salle d'eau rénovée récemment.
La maison offre également un grenier isolé, une cave et une cour joliment aménagée.
Les portes et les fenêtres sont récentes. Les murs isolés de l'intérieur, les fenêtres PVC avec volets roulants électriques et l'isolation du toit confèrent à cette maison un bon confort thermique, comme le confirme le DPE classé C.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à personnaliser la maison avec votre déco !
A proximité de deux lignes de bus et à 5 minutes d'un arrêt de tramway, sa localisation permet de rejoindre la gare de Reims-Centre en moins de 15 minutes.
Une jolie maison à venir découvrir sans plus tarder... Appelez-moi !
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Cette annonce référence 247772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
2 372 €
91 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine VIER
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