Vente maison 10 pièces

249 000 €

Maison de ville proche du centre historique de Sarlat avec e

Sarlat-la-Canéda 24200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette charmante maison de ville proche du centre historique de Sarlat d'une supercifie de 160 m2 proche de toutes les commodités à pied.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 88 m2 offrant de nombreuses possibilités. Vous pouvez le conserver pour une activité professionnelle, le louer à l'année ou encore le transformer afin d'agrandir l'espace de vie.
À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 75m2 comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés. 50m2 de combles aménageables sont également disponibles.
Ce bien modulable s'adapte à vos projets. Vous pouvez l'exploiter en investissement locatif avec une location saisonnière de l'appartement et une location annuelle du local commercial. Vous avez également la possibilité de transformer l'ensemble en une spacieuse habitation principale.
Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 06 08 25 08 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

307

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)