La perle du Val d'Oise vous présente sa très jolie pépite sur les quais de Seine de la Frette.
Cette maison de ville rénovée, d'une superficie de 62 m2 au sol pour 42 m2 habitable environ, vous offre une agréable pièce de vie de 21 m2 exposée Sud Ouest avec sa vue Seine afin de profiter de longue journée ensoleillée avec sa cuisine ouverte.
A l'étage une très belle chambre avec placards de 12 m2 environ avec sa hauteur sous plafond de 3,35 surplombe la Seine, avec une belle salle d'eau de plus de 8 m2 avec wc.
Les combles de plus de 9 m2 pourront être aménagés selon vos envie et sa cave de plus de 10 m2 vous offre un beau volume supplémentaire de rangement et stockage.
Vous êtes primo accédants et vous êtes à la recherche de votre havre de paix sans aucun vis à vis, cette maison vous offre la qualité de vie d'un village de 4600 habitants niché dans son écrin de nature. Vous pourrez profiter de sa base nautique, de son tennis de ses nombreuses activités et de ses délicieux restaurants sur les quais de Seine.
Vous êtes parisiens et vous recherchez un petit pied à terre au calme pour le week-end pour profiter de balades en famille en bords de Seine et des activités sportives, n'hésitez pas cette maison est faite pour vous.
Cette charmante maison dont le ravalement vient d'être refait est idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare et de ses commerces. La ligne J dessert Paris Saint Lazare en 20 minutes. L'école maternelle et élémentaire Aristide Briand ainsi que la crèche se trouvent à 8 minutes à pied. Collège et lycée sont accessibles en bus. Vous découvrirez la magnifique marina de Cormeilles en Parisis à 10 minutes en voiture.
Une visite s'impose dès à présent afin d'y poser vos valises avant l'été.
Coup de coeur assuré.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Immobilier Françoise LE FLOCH immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 532132743 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Françoise LE FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle)
62 m²
3 548 €
21 m²
2
1
1
1
1895
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Françoise LE FLOCH
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